Top.Mail.Ru
Гражданство и ВНЖ Турции за инвестиции в недвижимость
Подберем недвижимость и поможем на всех этапах заключения сделки и оформления документов для получения гражданства или ВНЖ
Скачайте каталог объектов недвижимости Турции. Мы отправим вам каталог в Телеграм.
Что дает гражданство Турции
Сохранение “родного” гражданства
без санкций и проблем с законом
Оформление гражданства сразу для всей семьи
без необходимости знания
языка и проживания на территории Турции. Гражданство наследуемое.
Высокая доходность инвестиций в недвижимость
при относительно низких
первоначальных вложениях. Минимальная стоимость недвижимости для инвестиции - 400 000$, и это может быть квартира, дом, земля, промышленный объект и т.д.
Возможность безвизового посещения 113 стран мира
включая Японию, Сингапур, Малайзию и Гонконг. Также правительством активно ведутся переговоры об отмене визового режима со странами Шенгена, и есть большая вероятность, что скоро они увенчаются успехом.
Право оформить бизнес-визу Е-2 в США
сроком на 5 лет с неограниченным
числом продлений и впоследствии перейти на иммиграционную визу ЕВ-5 с целью получения гражданства США.
Почему Турцию все чаще выбирают для жизни и инвестиций?
{01}
Хороший климат и наличие моря
Здесь жаркое лето и теплая зима (со средней температурой +12+14), комфортный средиземноморский климат, который особенно подходит детям и пожилым людям.
Быстрая интеграция в общество
и доброжелательность местных жителей
{02}
Турки очень любят иностранцев, искренне ими интересуются, готовы помогать и очень радушны. А многие еще и очень неплохо знают русский язык. Да и почти в любой фирме (особенно в курортных регионах) есть русскоговорящие сотрудники, поэтому бояться непонимания или невозможности решить бытовые проблемы, объясниться в магазине и т.п. точно нет причин.
{03}
Высокий уровень медицинского обслуживания
Здесь очень развит медицинский туризм, а граждане страны имеют доступ к бесплатному медицинскому обслуживанию в государственных больницах, уровень которого очень достойный. Также можно получать скидки на услуги и в частных клиниках в рамках базовой страховки.
{04}
Бесплатные детские сады и школы
Дети иностранцев, получивших гражданство, имеют право бесплатно посещать детские сады и школы наравне с турецкими детьми. Многие детские учреждения имеют русскоговорящих педагогов и обучают русскому языку.
{05}
Возможность устроиться на работу или открыть свое дело
Иностранцы, ставшие гражданами Турции, абсолютно уравнены в правах с местными уроженцами. Выучив язык, можно претендовать на хорошие должности в различных сферах или организовать свой бизнес.
{06}
Высокая окупаемость инвестиций
Стоимость недвижимости, покупка которой позволяет получить гражданство, начинается от 400 000 долларов. В среднем, ее стоимость в год увеличивается на 18-20%, а если ее, к примеру, сдавать в аренду, то доходность (в зависимости от типа недвижимости, региона, удаленности от моря и т.п.) может составлять 8-12% стоимости в год.
Мы сопровождаем вас на всех этапах: начиная от выбора и осмотра объекта в Турции, заканчивая подачей документов и получением нового паспорта
Мы осознаем, на сколько важна конфиденциальность для наших клиентов. Поэтому мы гарантируем, что информация о получении вами нового гражданства останется только в рамках наших договорных отношений
Сотрудники агентства не просто хорошо погружены в отрасль, но еще сами инвестируют в недвижимость в Турции
> 8 лет мы помогаем нашим клиентам получать гражданство стран по всему миру.
>2000 семей получили второй паспорт с нашей помощью.
0 отказов. За 8 лет не получили ни одного отказа.
«Сервис с душой, упор на результат, который будет лучше для клиента»:
Акцент на практику в разборе рынка недвижимости и подробном осмотре объекта недвижимости.
Мы проводим экскурсии по объектам, уделяя большое внимание на детальный осмотр объекта.
У агентства есть эксклюзивные объекты для продажи (проверенные локации и собственники и застройщики).

В связи с:
личным знакомством и контактами с большинством застройщиков;
с профессиональным портфолио-менеджером в агентстве;
с собственной базой объектов недвижимости: наиболее рентабельных через выкуп самого агентства объектов или их партнеров;
Почему выбирают нас
Хороший каталог по выбору объектов недвижимости для покупки
Индивидуальный подход при помощи в выборе объекта
Большой опыт работы агентства, в том числе
с русскими гражданами
Квалифицированный персонал
Строгая конфиденциальность
Принцип одного окна
Вы можете бесплатно задать любой вопрос по Турции нашему эксперту в Whataspp
Примеры недвижимости
Высоколиквидный комплекс в Стамбуле на стадии завершения, район Есеньюрт
От €132.000
Доступные планировки: 1+1, 2+1
Собственность: первичное жилье
Регион: Стамбул
Расстояние до моря: >2000m
Доходность годовых: 25%
Примеры недвижимости
Новый жилой комплекс с котлована, в Мерсине, район Томюк
От €32.500
Доступные планировки: 1+1, 2+1, Студия
Собственность: первичное жилье
Регион: Мерсин
Расстояние до моря: <700m
Доходность годовых: 35%
Примеры недвижимости
Роскошные Садовые Дуплексы в районе Бекташ, Аланья
От €199.000
Доступные планировки: 2+1, 3+1, Пентхаус
Собственность: первичное жилье
Регион: Аланья
Расстояние до моря: >2000m
Доходность годовых: 30%
Примеры недвижимости
Дизайнерский комплекс в районе Демирташ
От €94.000
Доступные планировки: 1+1, 2+1, Пентхаус
Собственность: первичное жилье
Регион: Аланья
Расстояние до моря: >2000m
Доходность годовых: 25%
Примеры недвижимости
Жизнь в Махмутларе для комфортного отдыха и проживания
От €125.000
Доступные планировки: 1+1, Пентхаус
Собственность: первичное жилье
Регион: Аланья
Расстояние до моря: <800m
Доходность годовых: 25%
Кейсы наших клиентов
История Рахима
Купил 4 года назад две квартиры за четыре месяца: одну для себя, а другую для инвестиций. Клиент знал турецкий и работал в банке, который есть в Турции. А также имел много турецких знакомых.
Потребность клиента – провести пенсию в Турции.

Квартира была куплена в 2019 году в рассрочку за 55.000 евро, а
продал в 2020 году после закрытия рассрочки за 100.000 евро (получая 90% годовых).
Большой процент от прибыли клиент получил за благодаря совету от агентства, что это хорошее
инвестиционное вложение. Важно отметить, что именно с целью получить выгоду Рахим купил квартиру за 55.000 евро, хотя на рынке на то время в продаже были квартиры за 25.000 евро
у моря. Но за клиент получил бОльшую прибыль, нежели, если бы купил недвижимость за 25.000 евро (пример: они стоили бы через год – всего на 25-40% больше).
История Дмитрия
Дмитрий родился в РФ, но последние 5 лет проживал в Китае. Вскоре клиент принял решение релоцироваться в Турцию Турцию с женой и детьми.

Клиент пришел с рекламы на ютуб канале. Для Дмитрия важно было, как
можно быстрее перевести деньги из РФ в Турцию для покупки недвижимости.
С этим вопросом агентство помогло и все разъяснило. Дмитрий приехал в Турцию и стал смотреть объекты для покупки.

Времени у клиента было мало и за 3 дня он изучил все объекты. На второй день Дмитрий нашел свою
квартиру, но продолжал поиски недвижимости.

В итоге Дмитрий выбрал квартиру и купил ее за 10 дней. Дмитрий приобрел квартиру для себя за 150.000 евро в хорошем европейском комплексе и
теперь живет в Турции.
История Сергея
Клиент пришел в 2022 году с ютуб-канала, был подписчиком ютуб-канала агентства.

Клиент - Сергей (60 лет), с супругой Татьяной (55 лет) и сыном 16 лет. Обратились в
агентство, когда уже жили в Турции (некоторое время снимая жилье в аренду).

Помимо покупки недвижимости, у клиентов были запросы на
аренду жилья, на помощь в
оформлении налогового номера, а также банковского счета. Все эти вопросы помогло решить агентство. В результате клиенты купили хорошую квартиру в шикарном комплексе в Алании. Чуть позже, Сергей приобрел недвижимость для инвестиций в Махмутларе, чтобы сдавать или
продать ее в дальнейшем, но пока там живут временно, ожидая сдачу первой купленной квартиры.
История Олеси
Клиентка Олеся из Москвы.
Приехала на 15 дней для отдыха и покупки недвижимости, ничего не нашла для себя и
уехала обратно в Мск. Далее через знакомых уже будучи в Мск, обратилась в наше агентство.

У Алеси был вопрос по возможности оплаты из РФ, вопрос решили, после чего клиентка перевела всю сумму агентству, которое купило у застройщика квартиру.

В результате, Олеся приобрела квартиру 1+1, до моря 450 м, в стройке, это будет хороший
комплекс в Мерсине. Местоположение было выбрано неслучайно, т.к. у клиентки был небольшой бюджет - за 55.000 евро.
В Мерсине Олеся ранее не была, в агентстве про локацию подробно рассказали и
ознакомили клиентку с этим регионом.

Олеся приобрела недвижимость для инвестиций, жить там не будет. Реальные годовые около 30%.
Кейсы наших клиентов
История Рахима
Купил 4 года назад две квартиры за четыре месяца: одну для себя, а другую для инвестиций. Клиент знал турецкий и работал в банке, который есть в Турции. А также имел много турецких знакомых.
Потребность клиента – провести пенсию в Турции.

Подробнее
История Дмитрия
Дмитрий родился в РФ, но последние 5 лет проживал в Китае. Вскоре клиент принял решение релоцироваться в Турцию Турцию с женой и детьми.

Клиент пришел с рекламы на ютуб канале. Для Дмитрия важно было, как

Подробнее
История Сергея
Клиент пришел в 2022 году с ютуб-канала, был подписчиком ютуб-канала агентства.

Клиент - Сергей (60 лет), с супругой Татьяной (55 лет) и сыном 16 лет. Обратились в
агентство, когда уже жили в Турции (некоторое время снимая жилье в аренду).

Подробнее
История Олеси
Клиентка Олеся из Москвы.
Приехала на 15 дней для отдыха и покупки недвижимости, ничего не нашла для себя и
уехала обратно в Мск. Далее через знакомых уже будучи в Мск, обратилась в наше агентство.

Подробнее
Шаги к покупке квартиры
При покупке в Турции офлайн клиент:
1
Просматривает на экскурсии объекты недвижимости для покупки и выбирает объект для покупки
2
Подписание предварительного договора
3
Внесение депозита
4
Подписание трехстороннего (основного) договора с продавцем и проставление на него штампа
5
Оформляет налоговый номер в Турции
6
Оформляет сим-карту
7
Открывает банковский счет
8
Оформление сделки по покупке недвижимости в Тапу-центре + здесь же окончательный рассчет. Здесь в это же день получает право собственности (Тапу).
9
Поход в Администрацию
10
Оформление прописки
11
Оформление страховки квартиры
12
Оформление договоров на нового собственника по счетчикам
13
Абонентка (например сдать квартиру или консьерж-сервис, помощь с ремонтом и т.д.)
Шаги к покупке квартиры
При покупке в Турции онлайн клиент:
1
На регистрацию на рандеву и по пограничным отметкам находится на тот момент в Турции
2
На само рандеву.
Если это получение гражданства, то необходимо быть в Турции 1-2 раза:
– Оформить доверенность в Турции (клиент может сделать доверенность в консульстве Турции в РФ и переслать ее доставкой и в этом случае этот пункт можно пропустить)
– При получении документов (на сдачу отпечатков пальцев и установление личности и далее получаем документы)
Недвижимость можно купить полностью онлайн, оформив доверенность на покупку на сотрудника агентства. Личное присутствие клиента потребуется при сдаче отпечатков и при установлении личности, а именно:
Чтобы получить гражданство, в Турцию можно не приезжать лично, а оформить доверенность на приобретение недвижимости. Далее нужно предоставить необходимые документы, а после их успешного рассмотрения Вы станете гражданином. Приехать в Турцию нужно будет в удобное для Вас время для сдачи отпечатков пальцев и получения удостоверения личности. Временной интервал между этими процедурами составляет 2 недели.
Отзывы наших клиентов
Анастасия
35 лет, бухгалтер
Агентство недвижимости помогло осуществить мою давнюю маленькую мечту - стать хозяйкой квартиры на берегу Средиземного моря. Так как впервые столкнулась с такой дорогой и ответственной покупкой, очень переживала, как все пройдёт, но ребята поддерживали мое спокойствие и меня. Очень важно, когда в такие ответственные моменты рядом с тобой находятся профессионалы своего дела, которым можно довериться. Внимательные, деликатные, они довели дело до конца, всегда были на связи и давали полную информацию!

Отдельное спасибо за то, что они одни из немногих меня услышали и поняли, как именно я представляла квартиру своей мечты. Это было непросто.

На каждом этапе сделки специалисты все объясняли и раскладывали по полочкам. Конечно, были свои ньюансы и сложности, но все они решались на ходу. Сделка прошла быстро и спокойно.

Работой осталась довольна, в дальнейшем при необходимости буду обращаться к ним и обязательно советовать их своим знакомым!
Елена
54 года, юрист
Выражаю огромную благодарность агентству за помощь в покупке квартиры в Турции. Волновались, так как это первая покупка за рубежом. Но в итоге всё получилось, и довольно быстро, как нельзя лучше, и в этом огромная заслуга специалистов агентства. Настоящие профессионалы своего дела и просто душевные люди. С самого начала заключения договора не было никаких сомнений, что всё пройдет хорошо. Наш агент согласовывал с нами все возникающие вопросы и предложения. Впечатлили четкость, грамотность и профессионализм. Команда работала слаженно и скоординированно, поэтому процессы шли быстро.
Огромное спасибо за то, что внимательно отнеслись к тому факту, что мы приехали в отпуск на определенное время, поэтому сделку буквально планировали по часам.
После покупки, через это же агентство сейчас приобретаем ещё одну квартиру в новостройке для сына!
Очень слаженная агентов дала прекрасный результат! Большое спасибо и дальнейших успехов, в таком непростом деле!
Виталий
38 лет, IT-специалист
Обратился в агентство подобрать объект для вложения своих накоплений.
Сразу скажу, что не был уверен в успехе данного предприятия, так как встречал многочисленные негативные отзывы об инвестициях в недвижимость в Турции на просторах интернета, да и в кругах собственных знакомых они имеются.
Меня встретили в аэропорту с моей фамилией на табличке. Дальше был настоящий бизнес трип, где мне разложили экономическую ситуацию, ценовую политику, тонкости законодательства и по плану застройки района мы выбрали варианты.
Поездка завершилась успехом. Мы подобрали нужный мне объект, расписав на бумаге будущую прибыль, в которой у меня теперь нет повода сомневаться. И оформили сделку.
Если хотите так же, приезжайте в агентство и инвестируете грамотно и безопасно.
Выражаю благодарность команде и лично руководителю агентства за его непосредственное участие. Успехов вам, ребята! Вторая квартира только у вас!
Юрий
44 года, директор фирмы
Работаю с агентством уже не в первый раз, состою в пуле инвесторов и вкладываю деньги в инвестиционные проекты по их рекомендации. Так как первая сделка прошла ура, то и во второй свой приезд я поехал сразу в офис к ребятам на побережье Газипаши. За чашкой кофе обсудили варианты и стратегию. Меня все устроило. Хочу отметить именно оперативность действий, которой, порой, так не хватает, чтобы не упустить выгодный объект.
Сейчас взяли в Мерсине новостройку на котловане за 49 тыс долл. Продали ее же через несколько месяцев по переуступке за 61 тыс долл. В планах следующая инвестиция в Мерсин.
Специалисты большие молодцы! Компетентно, прозрачно, оперативно. Рад с ними работать!
Успехов, процветания и благодарных клиентов!
Отзывы наших клиентов
Анастасия
35 лет, бухгалтер
Агентство недвижимости помогло осуществить мою давнюю маленькую мечту - стать хозяйкой квартиры на берегу Средиземного моря. Так как впервые столкнулась с такой дорогой и ответственной покупкой, очень переживала, как все пройдёт, но ребята поддерживали мое спокойствие и меня. Очень важно, когда в такие ответственные моменты рядом с тобой находятся профессионалы своего дела, которым можно довериться. Внимательные, деликатные, они довели дело до конца, всегда были на связи и давали полную информацию!

Отдельное спасибо за то, что они одни из немногих меня услышали и поняли, как именно я представляла квартиру своей мечты. Это было непросто.

На каждом этапе сделки специалисты все объясняли и раскладывали по полочкам. Конечно, были свои ньюансы и сложности, но все они решались на ходу. Сделка прошла быстро и спокойно.

Работой осталась довольна, в дальнейшем при необходимости буду обращаться к ним и обязательно советовать их своим знакомым!
Елена
54 года, юрист
Выражаю огромную благодарность агентству за помощь в покупке квартиры в Турции. Волновались, так как это первая покупка за рубежом. Но в итоге всё получилось, и довольно быстро, как нельзя лучше, и в этом огромная заслуга специалистов агентства. Настоящие профессионалы своего дела и просто душевные люди. С самого начала заключения договора не было никаких сомнений, что всё пройдет хорошо. Наш агент согласовывал с нами все возникающие вопросы и предложения. Впечатлили четкость, грамотность и профессионализм. Команда работала слаженно и скоординированно, поэтому процессы шли быстро.
Огромное спасибо за то, что внимательно отнеслись к тому факту, что мы приехали в отпуск на определенное время, поэтому сделку буквально планировали по часам.
После покупки, через это же агентство сейчас приобретаем ещё одну квартиру в новостройке для сына!
Очень слаженная агентов дала прекрасный результат! Большое спасибо и дальнейших успехов, в таком непростом деле!
Виталий
38 лет, IT-специалист
Обратился в агентство подобрать объект для вложения своих накоплений.
Сразу скажу, что не был уверен в успехе данного предприятия, так как встречал многочисленные негативные отзывы об инвестициях в недвижимость в Турции на просторах интернета, да и в кругах собственных знакомых они имеются.
Меня встретили в аэропорту с моей фамилией на табличке. Дальше был настоящий бизнес трип, где мне разложили экономическую ситуацию, ценовую политику, тонкости законодательства и по плану застройки района мы выбрали варианты.
Поездка завершилась успехом. Мы подобрали нужный мне объект, расписав на бумаге будущую прибыль, в которой у меня теперь нет повода сомневаться. И оформили сделку.
Если хотите так же, приезжайте в агентство и инвестируете грамотно и безопасно.
Выражаю благодарность команде и лично руководителю агентства за его непосредственное участие. Успехов вам, ребята! Вторая квартира только у вас!
Юрий
44 года, директор фирмы
Работаю с агентством уже не в первый раз, состою в пуле инвесторов и вкладываю деньги в инвестиционные проекты по их рекомендации. Так как первая сделка прошла ура, то и во второй свой приезд я поехал сразу в офис к ребятам на побережье Газипаши. За чашкой кофе обсудили варианты и стратегию. Меня все устроило. Хочу отметить именно оперативность действий, которой, порой, так не хватает, чтобы не упустить выгодный объект.
Сейчас взяли в Мерсине новостройку на котловане за 49 тыс долл. Продали ее же через несколько месяцев по переуступке за 61 тыс долл. В планах следующая инвестиция в Мерсин.
Специалисты большие молодцы! Компетентно, прозрачно, оперативно. Рад с ними работать!
Успехов, процветания и благодарных клиентов!
Отзывы наших клиентов
Анастасия
35 лет, бухгалтер
Агентство недвижимости помогло осуществить мою давнюю маленькую мечту - стать хозяйкой квартиры на берегу Средиземного моря. Так как впервые столкнулась с такой дорогой и ответственной покупкой, очень переживала, как все пройдёт, но ребята поддерживали мое спокойствие и меня.

Подробнее
Елена
54 года, юрист
Выражаю огромную благодарность агентству за помощь в покупке квартиры в Турции. Волновались, так как это первая покупка за рубежом. Но в итоге всё получилось, и довольно быстро, как нельзя лучше, и в этом огромная заслуга специалистов агентства. Настоящие профессионалы своего дела и просто душевные люди.

Подробнее
Виталий
38 лет, IT-специалист
Обратился в агентство подобрать объект для вложения своих накоплений.
Сразу скажу, что не был уверен в успехе данного предприятия, так как встречал многочисленные негативные отзывы об инвестициях в недвижимость в Турции на просторах интернета, да и в кругах собственных знакомых они имеются.

Подробнее
Юрий
44 года, директор фирмы
Работаю с агентством уже не в первый раз, состою в пуле инвесторов и вкладываю деньги в инвестиционные проекты по их рекомендации. Так как первая сделка прошла ура, то и во второй свой приезд я поехал сразу в офис к ребятам на побережье Газипаши.

Подробнее
10 главных пунктов
которые нужно знать при покупке недвижимости в Турции
Скачайте чек-лист
Мы отправим вам чек-лист в Телеграм
Почему Турция это безопасно
{01}
Сейсмическая безопасность
Недавние события показали особую важность этого пункта. Мы предлагаем к продаже недвижимость в Аланье, Анталье и Мерсине - это самые сейсмически спокойные территории Турции, а значит, можно быть спокойными за сохранность жилья и собственную безопасность.
{02}
Обязательное наличие сертификатов у застройщиков
Мы работаем только с проверенными застройщиками, обладающими полным пакетом разрешительной документации и соблюдающими все нормы строительства.
Почему Турция это безопасно
{03}
Контроль государства
Жесткий надзор за сделками с недвижимостью и значительное увеличение штрафов сократили процент мошеннических операций с
недвижимостью. А доскональная проверка агентством всех деталей сделки сводит вероятность возникновения таких проблем к нулю.
{04}
Законодательная защита владельцев недвижимости
При покупке жилья в Турции собственник получает во владение не только сам объект, но и часть земельного участка, на котором расположен дом. Это укрепляет владельца в правах и работает как в отношении граждан страны, так и для иностранцев.
Почему Турция это безопасно
{05}
Высокий уровень комфорта и безопасности в комплексе с невысокой стоимостью проживания
В Турции очень много русскоговорящих, а сами турки - открыты и приветливы с иностранцами. Это значительно облегчает адаптивность при переезде, позволяет быстрее интегрироваться в местное общество. Полиция здесь работает эффективно и очень уважаема в обществе, поэтому о безопасности можно не волноваться. А проживание обходится здесь в весьма небольшие комфортные суммы, которые зачастую даже ниже, чем в России.
Контакты
Мы находимся в Москве, Санкт-Петербурге и Турции (г. Анталья)
Телефон:
Адрес офиса в г. Москва
Адрес: Москва, 1-й Гончарный переулок, 7
Телефон:
Адрес офиса в г. Санкт-Петербург
Адрес: Санкт-Петербург, Большая Монетная 23
Адрес офиса в г. Анталья
Адрес: Турция, PAZARCI MAH. UGUR MUMCU CAD. CINI 5 APT. 128C GAZIPASA/ANTALYA
ИП Воронова Е.Ф.
ИНН 470318825055
ОГРНИП 319784700031887
Чтобы задать вопрос прямо в Whatsapp пройдите по ссылке